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郑州墓地价格每平方米3万 千元生态葬不受待见

作者: 郑州今日报 发布时间: 2019年11月13日 17:03:08

【导语】:郑州每平方米8万或16万元起价的传闻,对郑州墓地市场来说,言过其实。但不可否认的是,“坟地产”经济的暴利现象一直存在。

  每平方米8万或16万元起价的传闻,对郑州墓地市场来说,言过其实。但不可否认的是,“坟地产”经济的暴利现象一直存在。

  面对日渐稀缺的墓地资源和不断上涨的价格,人们仍倾向于为已逝长者选一席之地,而不愿接受生态葬,如花葬、草坪葬、树葬等。

  现象

  墓地价格每年上涨5%~10%

  今年3月底的一个早晨,离清明节还有约10天的时间,年近50岁的老徐夫妇匆忙来到郑州汽车西站,那里有发往荥阳北邙陵园的班车,他们要赶近两个小时的路程,去给已故老人扫墓,寄托哀思。

  而7年前,他们还因一平方米1.3万元的墓地价格唏嘘不已。

  “就说两代墓穴吧,2平方米,现在怎么着也得卖到六七万元吧。”老徐称,尽孝道当然不能在乎价格,但要是与房价比起来,贵了点。

  生,买不起房子;死,买不起墓地。近两年以来,互联网上衍生的这句戏谑和调侃话道尽了北京和上海高价墓地现状,一平方米8万或16万元起价,并非耸人听闻。

  近几日,记者连续走访了郑州及周边地区的部分陵园,发现郑州墓地最高能达到每平方米四五十万元,但主流价格是每平方米2万~3万元。

  销售人员小李介绍说,墓地大都是双位的,占地多为一平方米,比如地势高,坐东南朝西北的,最低价是15800元/平方米。如果户型选书本形,石材木,欧式,60×70cm的规格,价格为8800元/平方米;如果选复式户型,则卖到23800元/平方米。

  据记者不完全统计,市场上存在10多家经营性公墓陵园,分布在惠济区、荥阳、南三环、龙湖镇等,多数在三环以外,价格从6800元/平方米、8800元/平方米、12800元/平方米,到16800元/平方米、23800元/平方米、30800元/平方米等,均有不同程度的优惠,价格最低的花葬仅卖1680元/位。

  据业内人士杨先生介绍,郑州墓地价格每年的涨幅在5%~10%之间。

  分析

  “坟地产”经济暴利几何

  墓地市场的暴利现象早已成为公开的秘密。一块小小的墓地,凭什么卖到四五万元,石材才多少钱?消费者会这样问。

  近日,记者在做市场调研时发现,部分陵园在郑州市区都有服务部,据北邙陵园总部的销售负责人透露,服务部每做成一笔单子,就会有10个点的提成,一块价格为5万元的墓地,仅返点费就有5000元。

  另据一位不愿具名的墓地经营者介绍,其实,殡葬用地的土地价格并不贵,算下来每平方米单纯的土地成本不足千元,即使加上每年要缴纳的各种税费,墓地的市场售价仍然在成倍增长,利润很大。

  国内殡葬服务业中的墓地服务和殡仪服务,在一定程度上是向民营机构开放的。

  其中,墓地服务是中国殡葬服务业中最大且增长最快的部分。如果房地产行业的利润水平被定义为“暴利”,那么殡葬业称得上“超暴利”。

  2013年,中国内地殡葬业旗舰品牌福寿园国际集团有限公司,在香港联合交易所主板挂牌上市,被业内称为“内地殡葬第一股”。同时,关于殡葬业暴利的传言也在不断被人们提及,“坟地产”经济和“暴利”几乎画上了等号。

  在郑州,河南福寿园的墓地价格被业内普遍认为是同行业中最贵的,但其河南区域总经理金磊屹对此有着自己的看法。

  “墓地价格贵有贵的理由,我们更多的是在销售精神产品,创造良好的环境和氛围需要投入大量的资金。”

  他认为,一个行业如果一直暴利,肯定会受到社会越来越多的敌视,但现实是,随着老龄化社会的到来,需求人群是递增的,这就是市场经济,如果市场可以接受,真正暴利的东西最终都会消亡。

  思考

  推行生态葬有多难

  殡葬行业做的不是人生的句号,而是感叹号和省略号。人生并非因死亡而结束,它作为生命教育、人文纪念的价值,才刚刚开始。

  3月29日,在位于新郑龙湖镇的河南福寿园内,65个家庭参与集体树葬活动,草坪、花坛、女贞树下安放着数十个逝去的生命,园区内安静祥和,有人手捧鲜花,站在花草旁静立默哀。

  这些降解骨灰盒埋入土里或接触水后,很快就会还原为泥土,且不对大自然造成任何污染。

  据记者了解,郑州集体树葬活动举办7年来,共有600多个家庭参与,而郑州每年的火化量是1万多具。尽管这些生态葬的市场价格仅为1680元/位、2000元/位、3000元/位,但事实上问津者寥寥。

  近期,记者咨询各家陵园得知,在郑州,这几年政府倡导的树葬、花坛葬、草坪葬等生态葬仍旧“遇冷”。

  对此,市民邱先生是这样看的:老子葬在了北邙陵园,那么他们的儿子、孙子估计都会和老人葬在一起,否则,叫后人如何凭空悼念亲人呢?