郑州不动产登记首日咨询者居多

作者: 郑州今日报发布时间: 2019年07月17日 17:20:34

【导语】：郑州不动产登记第一天，咨询者居多，办理者较少。

　　昨日(8月25日)，郑州市正式开始实施不动产登记，据郑州晚报报道，郑州不动产登记第一天，咨询者居多，办理者较少。

　　下面是郑州晚报整理各中心昨日一天业务受理情况

　　根据市不动产登记中心汇总第一天的交易数据，各中心都以咨询居多，经开区、郑东新区、惠济区全部是业务咨询。具体如下：

　　市中心：业务受理13个;查询25宗;查询结果12个;查封245件。

　　中原区：业务咨询和权籍调查13户。

　　二七区：业务咨询40余起，权籍调查12户。

　　管城区：业务咨询60余起;抵押1起;申请更换不动产权证4户。

　　金水区：业务咨询140余起;预约权籍调查41户。

　　惠济区：业务咨询25起。

　　高新区：业务咨询30余起;抵押解除4起。

　　经开区：业务咨询。

　　郑东新区：业务咨询。

　　下面小编为您带来不动产登记办理的部分提示，帮助你们办理。

　　不动产登记办事流程是怎样的?

　　分4个步骤：

　　一是引导台初审排号;

　　二是权籍调查窗口落宗，编制不动产单元号;

　　三是受理窗口受理;

　　四是发件窗口缴费、领证。

　　填写资料要注意什么?

　　1、市民填写申请材料时应使用黑色钢笔或签字笔，不得使用圆珠笔、铅笔，不得涂改。

　　2、申请人申请不动产登记，应当如实、准确填写不动产登记机构制定的不动产登记申请书。

　　3、申请人为自然人的，需要在申请书上签字并按指印;申请人为法人或其他组织的，应当在申请书上签字盖章

　　4、自然人委托他人申请不动产登记的，代理人应在申请书上签字并按指印;无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，其监护人代为申请并签字按指印;法人或其他组织委托他人申请不动产登记的，代理人应当签字，并加盖法人或其他组织的公章。

　　登记需要带什么材料?

　　个人办理不动产登记，需要提供交易双方身份证、不动产权属证明、申请业务的原因证明材料等。具体包括：不动产登记申请书(原件);申请人身份证明材料(原件);不动产权属证书(原件)。

　　过完户的房子咋登记?

　　房屋买卖，要提交买卖合同(原件);赠与的，提交赠与合同(原件);因继承、受遗赠而取得的，提交相关证明材料(原件)。此外，还有其他情形申请登记的，按相关要求提供相应的材料。此类不动产登记需要当事人双方共同申请，如果是属于继承或受遗赠的，抑或生效法律文书造成权属转移情形的，可以由单方申请。

　　而对于应当进行储备的土地上的不动产，不得受理抵押登记、转移登记。划拨土地上房屋，在新政策出台前，还按原来确定的程序办理。在对回迁安置房分户办理转移登记时，不对权利人是否符合办理条件予以审核，仅依据权利人和有权限的责任单位签订的拆迁安置协议或合同办理。

　　办不动产登记怎么收费?收多少?

　　国家层面的不动产登记收费标准即将出台，郑州市不动产登记中心(包括各分中心)将严格按国家收费标准执行，不会多收取任何额外费用。此外，根据财政部、国家发改委联合下发的《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税〔2016〕79号)文件精神，有些属于免收、减收费用的情况，具体详情可以到财政部官方网站查阅。

　　询问方式

　　如果有疑问，可以通过电话咨询或直接前往郑州市不动产登记中心以及设在各区(开发区)的分中心现场咨询工作人员。具体地点及联系方式为：

　　◎市不动产登记中心：淮河西路与文化宫路交叉口西北角郑州市国土资源局二楼办事大厅(68868280)

　　◎中原区分中心：百花路与友爱路交叉口东南角政务服务中心三楼(67718001转8061)

　　◎二七区分中心：赣江路与行云路交叉口行政服务中心四楼东(61179808)

　　◎金水区分中心：东风路与花园路交叉口西北角1号楼行政审批服务中心二楼(60130916)

　　◎管城回族区分中心：商城路与塔湾路交叉口向北150米路东行政服务中心(66357157)

　　◎惠济区分中心：天河路与新城路交叉口东200米路北行政服务中心二楼D区(56273183)

　　◎郑东新区分中心：熊儿河路和众旺路交叉口行政服务中心(67179508)

　　◎郑州高新区分中心：高新区火炬大厦二楼行政审批大厅(67986022)

　　◎郑州经济开发区分中心：经开第八大街与经南三路交叉口国龙商务一楼大厅(西门)(66689982)

　　以上信息整合自郑州晚报、东方今报、大河报。