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8月25日起郑州正式实施不动产登记 二手房登记在

作者: 郑州今日报 发布时间: 2019年07月17日 17:20:32

【导语】:明天(8月25日)郑州不动产登记正式实施,二手房不动产证在各区办理。

  据郑州晚报报道,从8月25日起,郑州市不动产登记中心及各区(开发区)分中心各窗口开始受理各类不动产登记业务申请,并依法颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

  换证原则:遵循“不变不换”的原则。

  “不变不换”指之前依法颁发的各类不动产权属证书(含他项权证)继续有效,权利不变动,证书不更换。在依法办理变更、转移等登记时,更换为新的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

  那么需要换证去哪里办理?

  市民办理个人不动产登记业务去各区分中心,简单来说,就是个人二手房交易办证在各区进行,诸如个人房本遗失办证等也在各区中心办理。交易的房子位置在哪个区,市民可以就近选择哪个区办理。

  各单位办理不动产证,包括开发企业为业主集体办理不动产证,在市不动产登记中心进行。

  市不动产登记中心及其下属8个分中心受理业务有什么不同?

  郑州市不动产登记中心的业务受理范围为:市主城区范围内对公不动产登记业务。受理时间为周一至周五上午9点到12点,下午1点到5点。

  各分中心的业务受理范围为:坐落在本辖区内的国有土地上个人不动产相关登记业务,以及涉及集体土地上不动产相关登记业务。各分中心受理时间执行各政务大厅规定。

  个人办理不动产登记,需要携带什么要件呢?

  具体情况比较复杂,简单来说需要提供交易双方的身份证、不动产权属证明(房产证,不动产证等)、申请业务的原因证明材料(比如交易合同等)等。

  从申请到办结,不动产登记办理过程需要多长时间?

  30个工作日。

  房产证丢失的,可以补办不动产证

  按照“老证老办法”的原则,房产证丢失的,在媒体上刊登公告,7个工作日之后,可以到各区申请办理不动产证,没有遗失的土地证需要上交;涉及房产抵押的,需要银行出具相关的函;有的人以前房产证办了,但是土地证一直没办,这时候只要大的土地证没有问题,小证当时可能没有及时分割办理等,这时经过审理没问题的仍可正常办理不动产证。

  不动产登记各中心办公地址及联系电话:

  (一)市不动产登记中心地址:淮河西路与文化宫路交叉口西北角郑州市国土资源局二楼办事大厅,电话:68868280。

  (二)中原区分中心地址:百花路与友爱路交叉口东南角政务服务中心三楼,电话:67718001转8061。

  (三)二七区分中心地址:赣江路与行云路交叉口行政服务中心四楼东,电话:61179808。

  (四)金水区分中心地址:东风路与花园路交叉口西北角1号楼行政审批服务中心二楼,电话:60130916。

  (五)管城回族区分中心地址:商城路与塔湾路交叉口向北150米路东行政服务中心,电话:66357157。

  (六)惠济区分中心地址:天河路与新城路交叉口东200米路北行政服务中心二楼D区,电话:56273183。

  (七)郑东新区分中心地址:熊儿河路和众旺路交叉口行政服务中心,电话:67179508。

  (八)郑州高新区分中心地址:高新区火炬大厦二楼行政审批大厅,电话:67986022。

  (九)郑州经济开发区分中心地址:经开第八大街与经南三路交叉口国龙商务一楼大厅(西门),电话:66689982。

  以上信息整合自郑州晚报、大河报。

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