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郑州首本不动产证颁布 7月起正式全面实施

作者: 郑州今日报 发布时间: 2019年07月17日 17:20:19

【导语】:5月11日,郑州市不动产登记中心颁发首本《不动产权证书》,据本地宝小编了解,5月11日至6月30日为过渡阶段,7月1日起全面“停旧换新”。

  据大河网-河南日报报道,5月11日,郑州市不动产登记中心颁发首本《不动产权证书》,标志着郑州市不动产统一登记工作正式落地实施。

  郑州不动产证统一登记工作发展历程

  2015年9月1日,河南省召开不动产统一登记制度建设推进电视电话会议后,郑州便开展不动产统一登记工作。

  2015年9月底,郑州市本级职责整合完成;

  2015年11月底,各县(市)、上街区不动产登记职责全部整合到位;

  2015年12月初,全市不动产登记机构挂牌成立。

  2016年4月,郑州市国土资源局于上周举办了第一期全市不动产登记工作业务培训。

  2016年5月11日,郑州市不动产登记中心颁发首本《不动产权证书》。

  据本地宝小编了解,5月11日至6月30日为过渡阶段,7月1日起全面实施不动产登记进行“停旧换新”。

  需要到哪里登记?“1+8”模式布局登记窗口

  郑州市不动产登记中心办事网点设置将按照“1+8”模式布局登记窗口,“1”即市不动产登记中心,“8”即市内五区和郑东新区、经开区、高新区分别设置8个登记网点,均匀布局的网点将覆盖整个市区,方便市民办证。同时,各县(市)、上街区均设立不动产登记中心。

  不动产证发放后,房管局发的证书还有效吗?

  试点过渡期间:不论是依法颁发的新证书,还是之前有关部门颁发的各类证书,如房产证,都继续有效,新证书和旧证书在一段时间内并行有效。

  正式实施后:郑州市不动产登记机构将按照“不变不换”的原则,即权利不变动、簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  因此,原有登记机构依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效,当事人不必更换不动产登记权属证书和登记证明。

  从7月1日起,郑州全市将全面“停旧换新”,停止发放老“房产证”。

  房屋交易过户有什么影响?

  在过渡期间:房产交易过户等房屋登记环节正常运转,关于房屋登记的资料移交和系统对接尚未进行。

  正式实施后:在新的不动产统一登记信息平台系统正式上线运行后办理买卖、变更、转移等过户手续时,将换发新的不动产权证。