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2019郑州金水区第2期公共租赁住房轮候供应方案

作者: 郑州今日报 发布时间: 2020年09月12日 13:22:31

  金水区2019年第2期公共租赁住房轮候供应方案

  为切实有效解决我区中等偏下收入家庭、外来务工人员、新就业职工等家庭的住房困难,根据《郑州市人民政府关于印发郑州市实物配租廉租住房管理办法(试行)的通知》(郑政〔2009〕51号)、《关于公共租赁住房租赁资格认定和轮候管理有关问题的通知》(郑房〔2011〕136号)、《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》(郑政文〔2012〕213号)、《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》(郑政文〔2013〕113号)、《关于进一步加强公共租赁住房资格认定工作有关问题的通知》(郑房规〔2013〕52号)等文件精神,结合我区公共租赁住房建设情况,制定本方案。

  一、供应原则

  (一)坚持“两个优先”的原则。即对符合市政府规定的优先条件的保障对象优先供应;对已取得经济适用住房购房资格证的自愿退出并纳入公共租赁住房管理的家庭优先供应。

  (二)坚持“三个兼顾”的原则。兼顾好优先保障对象、家庭申请对象和单位申请对象的供应。

  (三)坚持公平、公正、公开原则。实行供应房源、轮候顺序、分配结果三公示制度,确保供应分配达到公平、公正、公开的要求。

  二、供应对象

  (一)截止目前,经金水区保障性住房管理办公室审核合格,已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并符合市人民政府规定的优先条件的保障对象,号段为:05008501-05009230。

  (二)往期放弃选房并复审合格的保障对象,号段为:05003501-05008500。

  (三)已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并已备案的家庭及单位,号段为:05008501-05009230。

  三、供应房源

  金水区本期轮候供应公租房房源共6个项目,瀚宇新城3号院、瀚宇新城6号院、鸿宝园林玉兰苑B区(二期)、鸿宝园林玉兰苑四期、和昌悦澜湾南苑、北苑、中海锦苑,共计866套房源,房源基本信息如下:

  (一)瀚宇新城3号院保障房项目

  项目位置:金水区丰庆北路、魏河南路南,套数:446套,户型:一室一厅、两室一厅。项目已取得《建筑用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,目前已竣工验收备案,水、电、天然气、暖气设施完备,室内装修验收合格,具备入住条件。(该项目为经济适用房转公租房项目)

  (二)瀚宇新城6号院保障房项目

  项目位置:金水区丰庆路118号3号楼,套数:49套,户型:一室一厅、两室一厅。项目已取得《建筑用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,目前已竣工验收备案,水、电、天然气、暖气设施完备,室内装修验收合格,具备入住条件。(该项目房源为经济适用房转公租房房源)

  (三)鸿宝园林玉兰苑B区(二期)配建保障房项目

  项目位置:鸿苑路69号,套数:279套,户型:一室一厅、两室一厅。项目已取得《建筑用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,目前已竣工验收备案,水、电、天然气装修验收合格,室内装修验收合格,具备入住条件。(该项目房源为往期分配剩余房源)

  (四)鸿宝园林玉兰苑四期配建保障房项目

  项目位置:鸿苑路东、鸿业路北,套数:16套,户型:一室一厅、两室一厅。项目已取得《建筑用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,目前已竣工验收备案,水、电、天然气、暖气设施完备,室内装修验收合格,具备入住条件。(该项目房源为往期分配剩余房源)

  (五)和昌悦澜湾南苑、北苑配建保障房项目

  项目位置:宏康路67号,套数:41套,户型:一室一厅。项目已取得《建筑用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,目前已竣工验收备案,水、电、天然气、暖气设施完备,室内装修验收合格,具备入住条件。(该项目房源为往期分配剩余房源)

  (六)中海锦苑配建保障房项目

  项目位置:博颂路与园田路向东800米,套数:35套,户型:一室一厅。项目已取得《建筑用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,目前已竣工验收备案,水、电、天然气、暖气设施完备,室内装修验收合格,具备入住条件。(该项目房源为往期分配剩余房源)

     四、供应比例

  (一)符合市政府规定的优先条件的保障对象与本期轮候房源供应比例

   根据我区实际情况,优先对符合政府规定的优先条件的保障对象1户进行优先房源供应,拟分配1套,占本期轮候房源比例为1:866。

  (二)往期放弃配租人员与本期轮候房源供应比例