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管城回族区2018年第3期公共租赁住房分配供应方案

作者: 郑州今日报 发布时间: 2019年08月17日 19:21:24

  管城回族区2018年第3期公共租赁住房分配供应方案

  为加快公共租赁住房供应分配,切实有效解决管城回族区中等偏下收入家庭、外来务工人员等家庭的住房困难,根据《关于进一步加快公共租赁住房分配工作的通知》(郑房〔2016〕40号)《郑州市人民政府关于印发郑州市实物配租廉租住房管理办法(试行)的通知》(郑政〔2009〕51号)、《关于公共租赁住房租赁资格认定和轮候管理有关问题的通知》(郑房〔2011〕136号)、《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》(郑政文〔2012〕213号)、《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》(郑政文〔2013〕113号)、《关于进一步加强公共租赁住房资格认定工作有关问题的通知》(郑房规〔2013〕52号)等文件精神,结合辖区公共租赁住房建设情况,制定本方案。

  一、供应原则

  (一)坚持优先的原则。对保障对象中属于烈士遗属、国家优抚对象、二级以上残疾、市级(含)以上劳动模范、市人民政府规定的其他对象优先供应。

  (二)兼顾好2018年第2期放弃选房的家庭(个人)申请公租房的供应。

  (三)坚持公平、公正、公开原则。实行供应房源、轮候家庭、轮候结果三公示制度,确保供应分配达到公平、公正、公开的要求。

  (四)坚持按轮候排序依次选房。

  二、分配对象

  已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的保障对象,号段为:4764-6502,其中4764-6156号段为上期放弃号段;6159-6502号段为本期正常轮候号段。

  三、分配房源

  管城回族区2018年第3期公共租赁住房分配房源共16个,共计428套,其中正常轮候为源升金锣湾万福园(B08)项目5号楼290套,过去已分配剩余房源与腾退房源项目15个,共计138套。

  房源基本信息如下:

  (一)源升金锣湾万福园(B08)项目5号楼。该项目位于众城街35号院5号楼,5号楼290套,一室一厅60套,一居室140套,两室一厅90套。该项目为双气,项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》、装修验收已合格,目前已具备入住条件。

  (二)剩余房源与腾退房源,现再次公开轮候供应分配,其中一居室102套,一室一厅20套,两室一厅16套,共计138套。

  (1)腾退房源为:

  1、紫荆苑8号楼空房4套,其中一室一厅4套。

  2、紫荆苑11号楼空房5套,其中一室一厅5套。

  3、荷塘月色1号楼空房5套,其中一居室5套。

  4、荷塘月色2号楼空房3套,其中一居室3套。

  5、博瑞盛和苑空房1套,其中两室一厅1套。

  6、紫东河21号楼空房2套,其中一室一厅2套。

  7、紫东河20号楼空房1套,其中两室一厅1套。

  8、滨河花园3号楼空房1套,其中两室一厅1套。

  9、芳草园3号楼空房6套,其中一室一厅6套。

  10、永恒中州9号楼空房9套,其中一居室6套,一室一厅3套。

  11、永恒理想广场空房16套,其中一居室16套。

  (2)剩余房源为:

  1、澜庭1号院空房39套,其中一居室35套,两室一厅4套。

  2、澜庭3号院空房24套,其中一居室22套,两室一厅2套。

  3、澜庭2号院空房5套,其中一居室1套,两室一厅4套。

  4、湾景2号院空房17套,其中一居室14套,两室一厅3套。

  四、轮候顺序

  根据郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知(郑政文[2013]113号)文件规定:具备公共租赁住房租赁资格的家庭只能承租一套公共租赁住房。保障人口2人(含)以下的家庭,原则上申请一居室住房。保障人口3人(含)以上的家庭,可申请二居室住房;二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难;仍有剩余的,可用于解决其他家庭的住房困难。

  本期分配二居室的房源优先解决保障人口3人(含)以上保障家庭选房;二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难;最后剩余房源按轮候顺序选房。

  五、分配比例

  (一)上期放弃家庭(个人)申请公租房132户,拟分配132套,与房源供应比例为132:428。

  (二)正常轮候家庭(个人)申请公租房296户,拟分配296套,与房源供应比例为296:428。

  六、选房程序

  (一)发布公告

  及时将本期供应公租房的位置、数量、户型等情况向社会公告。

  (二)选房地点

  城北路9号院崤山宾馆。

  (三)实施单位

  管城回族区住房保障服务中心

  (四)供应选房

  公共租赁住房选房程序:

  经公示期间无异议的,发放《选房通知单》,依据《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号进行选房。